신축 아파트 입주청소, 셀프 vs 업체 실제로 비교해봤습니다 — 입주청소 셀프

이사 3일 전, 신축 아파트 열쇠를 받자마자 들어가봤습니다. 새 집이라 깨끗할 줄 알았는데, 현관 바닥에 석고 가루, 창틀 안쪽에 시멘트 자국, 베란다 구석에 실리콘 찌꺼기가 그대로였어요.

입주청소 셀프, 아파트 입주청소, 청소 시간 관련해서 꼭 알아두면 좋은 내용을 아래에서 하나씩 짚어봅니다.

신축이라도 입주청소가 필요한 이유가 여기 있습니다. 문제는 직접 할지, 업체를 부를지였는데요. 실제로 두 가지를 비교해봤습니다.

신축이라도 이런 오염은 남습니다

공사가 끝난 신축 집에는 생활 오염은 없지만, 시공 오염이 남아 있습니다.

창틀 안쪽 실리콘 자국, 욕실 타일 줄눈 위 시멘트 가루, 주방 상부장 안쪽 먼지, 바닥재 보호 필름 제거 후 남는 접착 잔여물. 이런 것들은 걸레로 훔친다고 없어지지 않아요. 전용 세제와 도구가 없으면 오히려 긁히거나 얼룩이 남을 수 있습니다.

구축과 오염 종류가 다를 뿐, 신축도 입주 전 청소는 필요합니다. 관련해서 구축 입주청소와 어떻게 다른지 참고해보셔도 좋아요.

셀프 청소, 현실적으로 어떨까요

직접 하기로 마음먹었다면 준비물부터 챙겨야 합니다.

세제류(욕실용·유리용·바닥용·스테인리스 전용), 극세사 걸레, 스크레이퍼, 마스크, 장갑. 도구를 제대로 갖추면 자재비만 2~4만원은 나와요. 그리고 공간이 작더라도 화장실 줄눈, 주방 후드 안쪽, 베란다 배수구까지 꼼꼼히 닦으면 시간이 꽤 걸립니다.

원룸이라면 어떻게든 마무리할 수 있지만, 투룸·쓰리룸 이상은 하루가 꼬박 걸리는 경우도 있어요. 특히 시멘트 자국이나 실리콘 찌꺼기는 힘으로 밀어붙이다가 바닥재나 타일에 흠집이 생기기도 합니다. 잘못 닦으면 더 큰 비용이 생길 수 있다는 뜻입니다.

셀프 청소가 아예 안 되는 건 아닙니다. 짐이 거의 없고, 시간 여유가 있고, 꼼꼼한 편이라면 원룸 정도는 직접 해볼 만해요. 단, 넓은 평수일수록, 오염이 까다로울수록 직접 하는 게 오히려 손해일 수 있습니다.

상담은 부담 없이. 1844-2421

업체 청소, 비용과 달라지는 것들

여운 청소팀이 실제 현장에서 보면, 신축 입주청소에서 시간이 가장 오래 걸리는 곳은 욕실과 주방입니다. 줄눈 사이 시멘트 가루를 제거하고, 후드 내부까지 닦아야 하거든요. 전문 장비와 세제를 쓰면 손으로 하는 것보다 훨씬 빠르고 깔끔하게 마무리됩니다.

입주청소 비용은 아래 유형별로 다릅니다. 입주청소 비용 글에서도 자세히 확인하실 수 있어요.

유형	시작 가격
원룸	15만원~
원룸 분리·복층	16만원~
투룸	20만원~
쓰리룸	25만원~
26평 이상	평당 1만원~

비용은 오염도·구조에 따라 달라질 수 있습니다. 비확장형이라면 작업 면적이 늘어나 10~20% 정도 추가될 수 있어요. 정확한 금액은 사진 한 장 보내시면 바로 안내받으실 수 있습니다.

또 한 가지 — 에어컨은 분리세척이 별도인 경우가 많아요. 신축이라 에어컨이 새것이어도, 설치 후 내부에 먼지가 쌓인 상태라면 따로 세척을 추가하는 분들도 있습니다. 에어컨 청소는 입주청소 예약 시 함께 묶으면 이동 비용 중복 없이 처리할 수 있어서 입니다.

셀프 vs 업체, 어느 쪽이 나을까요

상황에 따라 다릅니다. 판단 기준을 정리해드리면 이렇습니다.

상황	셀프	업체
원룸, 시간 여유 있음	○	○
투룸 이상	△ (하루 소요)	○
시멘트·실리콘 오염 있음	△ (흠집 위험)	○
이사 당일 바로 입주	✕	○
도구·세제 없음	✕	○

직접 하는 데 드는 시간과 체력, 도구 구매 비용을 합치면 생각보다 차이가 크지 않을 수 있어요. 특히 이사 준비로 이미 지쳐 있는 상태라면, 청소만큼은 맡기는 쪽이 몸이 편합니다.

도구와 시간이 충분한 분이라면 셀프로 도전해보실 수도 있어요. 단, 화장실 줄눈이나 시멘트 자국은 전용 약품이 없으면 잘 안 지워질 수 있으니 그 부분만이라도 업체에 부분 의뢰하는 것도 방법입니다.

입주 전 확인하면 좋은 것들

청소 전에 미리 챙기면 좋은 항목들이 있습니다.

보일러·가스 점검은 이사 전후로 진행하시는 분이 많은데, 청소와 겹치지 않게 일정을 조율해두시면 좋아요. 청소 당일 기사님이 오가면 번잡해지거든요. 창문이 열리는지, 방충망 상태는 어떤지도 미리 확인해두세요. 청소 중에 환기를 해야 하는데 창이 안 열리면 작업이 느려질 수 있습니다.

입주 전 하자 체크도 청소와 타이밍이 겹칩니다. 가능하면 하자 확인을 먼저 끝내고 청소를 진행하는 게 좋은데, 하자 보수 후 먼지나 자국이 다시 생길 수 있어서요. 일정이 여의치 않다면 여운 측에 먼저 말씀해주시면 조율해드릴 수 있습니다.

자주 묻는 질문

Q. 신축 아파트인데 입주청소가 꼭 필요한가요?

A. 법적 의무는 아니에요. 다만 시공 과정에서 생긴 석고 가루, 실리콘 찌꺼기, 접착제 잔여물이 남아 있는 편이에요. 생활 오염과 종류가 다를 뿐, 깔끔하게 입주하려면 한 번 청소하는 게 좋아요.

Q. 에어컨 청소는 입주청소에 포함되나요?

A. 기본 입주청소에는 포함되지 않는 때가 있어요. 에어컨 분리세척은 별도 항목입니다. 입주청소와 같은 날 묶어서 진행하면 이동 비용 없이 처리할 수 있어요. 예약 시 함께 말씀해주세요.

Q. 직접 청소하다가 바닥에 흠집이 나면 어떻게 되나요?

A. 신축 바닥재는 생각보다 스크래치에 민감해요. 스크레이퍼나 거친 수세미를 잘못 쓰면 광택이 사라지거나 표면이 긁힐 수 있습니다. 하자 기간 안에 발생한 경우 시공사에 문의해보시고, 입주 후 발생한 손상은 청구가 어려울 수 있으니 주의하세요.

Q. 서울·경기·인천 외 지역도 서비스되나요?

A. 청소 서비스는 서울·경기·인천 지역만 가능합니다. 해당 지역 외라면 지역 업체를 알아보시는 편이 낫습니다.

Q. 이사 당일 청소도 가능한가요?

A. 가능은 한데, 당일 예약은 일정이 맞아야 해요. 미리 날짜를 잡아두시는 게 확실합니다. 이사 전날이나 당일 오전에 청소하고 오후에 짐을 들이는 흐름이 가장 깔끔합니다.

비교 견적은 기본입니다. 1844-2421

여운 청소 — 서울·경기·인천 / 직영팀 운영 · 처음 견적 그대로(현장 추가요금 없음). 상담 1844-2421