신축 입주청소, 90%가 놓치는 세 군데

신축 입주청소를 맡길 때 가장 흔히 빠뜨리는 곳이 세 군데 있습니다. 현장에서 직접 작업하다 보면 매번 같은 자리에서 같은 실수가 반복됩니다.

셀프청소, 신축아파트청소 관련해서 꼭 알아두면 좋은 내용을 아래에서 하나씩 짚어봅니다.

반짝반짝 새 아파트라도 건설 공정 이후의 오염은 생각보다 깊습니다. 분양 청소가 이미 한 번 됐다고 해서 끝난 게 아니에요. 직접 현장에 가보면 사람이 살기 전 상태임에도 걸레질 한 번으로 금세 시커메지는 공간들이 있거든요.

신축이라서 오히려 더 오염되는 이유

신축 아파트는 공사가 끝난 직후입니다. 페인트·시멘트·목공 먼지가 환기구와 창틀 틈새에 고스란히 쌓여 있어요.

분양 청소는 대부분 눈에 보이는 면만 대충 닦는 수준이라, 입주 전 전문 청소를 한 번 더 하는 게 기본이 됐습니다. 그래서 신축 입주청소 수요가 구축보다 훨씬 많아요.

문제는 업체에 맡겨도, 또는 직접 해도 같은 세 군데를 빠뜨린다는 겁니다. 놓치면 입주 후에도 미세먼지와 곰팡이 냄새가 계속 납니다.

비용이 궁금하시면 1844-2421으로 전화 한 통이면 됩니다.

놓치기 쉬운 첫 번째 — 화장실 줄눈과 코킹

신축 화장실에서 가장 많이 지나치는 부분이 타일 줄눈과 코킹입니다. 새 집이니까 깨끗하겠지, 생각하시는 분이 많아요. 그런데 시공 직후 줄눈 사이에는 시멘트 이물질과 페인트 잔여물이 끼어 있습니다.

이 상태로 입주하면 물기가 생기면서 줄눈이 얼룩지기 시작합니다. 살기 시작한 뒤 줄눈 청소는 몇 배 더 힘들어요. 코킹 부분은 초기에 제대로 닦아두지 않으면 곰팡이가 자리를 잡는 속도도 훨씬 빠릅니다.

직접 현장에서 작업해보면 줄눈 전용 브러시와 스팀 없이는 이 부분을 제대로 처리하기 어렵습니다. 걸레질로는 표면만 닦이고 안쪽까지 들어가지 않거든요.

신축 입주청소를 의뢰받았을 때 화장실 줄눈 상태만 봐도 이전에 청소가 얼마나 꼼꼼하게 됐는지 바로 알 수 있어요.

놓치기 쉬운 두 번째 — 창틀 모서리와 환기구

창틀 모서리는 청소 범위에는 있는데 실제로는 빠뜨리는 경우가 잦은 곳입니다. 새시와 창틀이 만나는 모서리 안쪽에 건설 먼지가 굳어 있는데, 걸레질 한 번으로는 빠지지 않아요.

환기구는 아예 청소 범위에서 빠지기도 합니다. 신축 공사 중 환기구 덮개를 열어두는 경우가 많아서, 내부에 시멘트 가루와 목공 먼지가 들어가 있어요. 이 상태에서 환기를 트면 먼지가 실내로 역류합니다.

청소 업체에 맡길 때 “환기구 포함인지” 미리 확인하세요. 포함 여부에 따라 작업 범위와 시간이 달라지고, 추가 비용이 발생할 수도 있습니다.

창틀 청소는 면봉이나 이쑤시개로 모서리를 하나씩 파내야 제대로 됩니다. 전문 팀은 에어건을 써서 날려버리는 방식을 쓰는데, 이게 훨씬 빠르고 깔끔합니다.

놓치기 쉬운 세 번째 — 주방 싱크대 내부와 하부장

싱크대 상판은 잘 닦는데 하부장 안쪽과 서랍 레일은 그냥 두는 때가 많습니다. 신축이라도 하부장 내부에 목공 먼지가 쌓여 있고, 서랍 레일에는 기름 코팅제 잔여물이 남아 있어요.

이 부분을 닦지 않으면 첫 번째로 넣는 그릇이나 냄비 바닥에 먼지가 묻어납니다. 새 집에서 꺼낸 그릇이 지저분한 이유가 여기에 있어요.

싱크대 배수구 주변도 확인하세요. 시공 과정에서 실리콘 처리가 된 부분인데, 실리콘 잔여물이 배수구 안쪽에 남아 있는 경우도 꽤 있습니다.

실제로 작업해보니 싱크대 하부장 청소만 추가해도 30분~1시간이 더 걸립니다. 대충 보면 깨끗해 보이는 공간이지만, 서랍을 다 꺼내서 안쪽까지 닦으면 걸레가 까맣게 됩니다.

신축 입주청소 비용, 얼마나 들까

위 세 군데가 제대로 들어가는 청소 기준으로 보면 아래와 같습니다.

유형	시작 가격	특이사항
원룸	15만원~	화장실 1개 기준
원룸 분리·복층	16만원~	구조에 따라 추가
투룸	20만원~	방 2개·화장실 1~2개
쓰리룸	25만원~	주방·화장실 2개 포함
26평 이상	평당 1만원~	환기구 포함 여부 확인

비용은 조건에 따라 달라질 수 있습니다. 환기구·에어컨 청소가 포함되면 추가 비용이 생길 수 있고, 비확장형 구조는 작업 면적이 늘어나 10~20% 더 나올 수 있어요.

구축 아파트 입주청소가 궁금하시면 구축입주청소 글을 참고하세요. 신축과 구축은 오염 유형이 달라서 작업 범위도 다르게 잡힙니다.

여운에서 무료 견적 받아보세요. 1844-2421

입주청소 전 꼭 확인할 것들

청소 업체에 맡기기 전에 아래 세 가지를 미리 확인하면 나중에 추가 요금 문제가 생기지 않습니다.

Q. 환기구 청소가 기본에 포함되나요?

A. 업체마다 다릅니다. 일부 업체는 별도 항목으로 빼는 경우도 있어요. 견적 받을 때 “환기구 포함인지” 먼저 물어보세요. 여운은 견적 시 범위를 미리 안내해드립니다.

Q. 분양 청소가 됐는데 입주청소를 또 해야 하나요?

A. 분양 청소는 시공사 측에서 기본 진행하는 청소로, 범위가 제한적입니다. 줄눈·환기구·하부장 안쪽 같은 세부 공간은 포함되지 않는 편이에요. 실제로 작업해보면 분양 청소 후에도 걸레가 시커메지는 공간이 여럿 있습니다.

Q. 에어컨 청소는 입주청소에 포함되나요?

A. 에어컨 분해세척은 별도인 때가 있어요. 신축은 설치된 에어컨이 새 제품이라 분해세척은 불필요하지만, 필터 먼지 제거 정도는 포함해달라고 요청할 수 있어요. 범위는 업체와 미리 확인하는 게 좋습니다.

Q. 입주 전날에 청소가 가능한가요?

A. 가능합니다. 짐이 들어오기 전 빈 상태에서 청소하는 게 가장 깔끔하게 됩니다. 일정이 빠듯하면 미리 예약해두는 편이 안전해요. 특히 이사 성수기(3~4월, 8~9월)는 날짜가 빨리 찹니다.

Q. 입주청소 비용, 더 정확하게 알 수 있는 방법은?

A. 평수와 구조(확장형 여부, 화장실 개수, 환기구 수)를 알려주시면 더 정확한 금액이 나옵니다. 사진 한 장 찍어서 보내주시면 바로 안내해드릴 수 있어요. 자세한 비용 기준은 입주청소비용 글에서 확인하실 수 있습니다.

여운 청소 — 서울·경기·인천 / 직영팀 운영 · 처음 견적 그대로(현장 추가요금 없음). 상담 1844-2421

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“lastUpdated”: “2026-07-04