퇴거청소비용, 원룸 15만원부터 투룸 20만원대까지

Last updated: 2026-06-11

투룸 퇴거청소, 입주청소 비용, 보증금 환불 청소 관련해서 꼭 알아두면 좋은 내용을 아래에서 하나씩 짚어봅니다.

원룸 퇴거청소 15만원, 투룸은 20만원부터. 보증금 떼이는 게 두려워서 직접 청소하다가 오히려 추가 비용 나오는 경우가 많습니다.

퇴거청소비용, 생각보다 그렇게 비싸지 않습니다. 저도 예전에 보증금 200만원 중에서 청소비 명목으로 30만원을 깎인 적이 있어요. 세입자가 냈으면 돌려받았을 돈인데, 청소비를 안내서 관리사무소에서 별도 업체 부르는 비용까지 청구된 거였습니다.

퇴거청소비용이 고민되시는 분들, 막상 알아보면 직접 할까 업체 쓸까 고민이 됩니다. 직접 청소해 본 입장에서 말씀드리면, 화장실 곰팡이랑 주방 기름때는 일반 세제로 절대 안 지워져요. 저도 셀프로 6시간 하다가 포기하고 업체 불렀습니다.

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퇴거청소비용, 왜 차이가 나는 걸까

같은 퇴거청소인데 왜 업체마다 가격이 다를까요? 직접 몇 군데 알아보니 크게 3가지 이유가 있더라고요.

첫 번째, 평수와 구조입니다. 원룸이라고 다 같은 원룸이 아니에요. 복층이거나 분리형이면 면적 자체가 넓어져서 비용이 추가됩니다. 원룸 분리·복층은 16만원부터, 통원룸은 15만원부터 시작하는 이유가 여기 있습니다.

두 번째, 오염 정도입니다. 신축은 깨끗한 편인데 구축은 2~3년 쌓인 때가 있어요. 직접 현장에서 보면 차이가 확 납니다. 화장실 실리콘 곰팡이, 싱크대 기름때, 베란다 먼지. 이걸 다 빼려면 시간이 더 들어가고 비용도 올라갈 수밖에 없습니다.

세 번째, 서비스 범위입니다. 어떤 업체는 창문까지 다 닦아주고, 어떤 곳은 기본 청소만 합니다. 계약 전에 어디까지 해주는지 꼭 물어보세요. 보통 입주청소 기준으로 퇴거청소도 진행하는데, 큰 차이는 없습니다.

직접 청소 vs 업체, 진짜 더 싼 걸까

퇴거청소비용을 아끼려고 직접 하시는 분들, 저도 그랬습니다. 계산해보면 이렇습니다.

세제값 1~2만원, 스펀지랑 고무장갑 5천원, 바닥용 대걸레 1만원. 여기서 끝나면 좋은데, 곰팡이 제거제·기름때 제거제까지 사면 3~5만원 나갑니다. 이어서 제일 큰 문제는 시간이에요. 원룸 기준 4~6시간, 투룸은 하루 종일 잡아야 합니다.

토요일 하루 날 잡아서 청소한다고 생각해보세요. 쉬는 날 깨끗하게 보내는 게 아니라, 온몸이 쑤시고 청소하다가 기스까지 나면 속상합니다. 저는 세탁기 옮기다가 바닥에 흠집 내서 오히려 더 손해봤습니다.

전문 업체는 2~3명이 2시간 안에 끝내줍니다. 시급으로 따지면 오히려 업체가 싼 셈이에요. 게다가 청소가 완벽해야 보증금 문제도 없습니다. 집주인이나 관리사무소에서 지적하는 부분을 전문가들은 이미 알고 있어서, 놓치는 부분 없이 깔끔하게 마무리해줍니다.

퇴거청소, 언제 예약하는 게 좋을까

퇴거청소비용도 중요하지만 타이밍이 더 중요합니다. 이사 나가는 날 오전에 청소를 넣는 게 일반적이에요. 짐을 다 빼고 나면 빈집 상태로 청소하기 가장 좋은 조건입니다.

성수기(3~4월, 8~9월)에는 일정 잡기가 하늘의 별따기입니다. 최소 1~2주 전에 예약해야 원하는 날짜에 받을 수 있어요. 급하게 알아보면 비용이 더 나가거나, 아예 업체를 못 구할 수도 있습니다.

퇴거청소 당일에 집주인이나 부동산 중개인이 입회하는 경우도 많습니다. 이때 청소 상태를 확인하고 보증금 정산을 하거든요. 전문 업체가 깔끔하게 해놓으면 나중에 트러블이 줄어듭니다.

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이런 부분은 꼭 확인하세요

퇴거청소비용 견적 받을 때 놓치기 쉬운 포인트를 짚어드립니다.

외창 청소 포함 여부 — 아파트나 오피스텔은 밖에서 창문 닦기가 어렵습니다. 보통 외창은 제외하는데, 계약 전에 확인하세요. 거주 중이면 외창이 안전 문제로 빠지는 일이 잦아요.

가전제품 청소 — 냉장고 뒤, 세탁기 고무 패킹, 에어컨 필터. 이 부분은 추가 비용이 나올 수 있습니다. 기본 견적에 포함인지 꼭 물어보세요.

실리콘 재시공 — 화장실이나 주방 실리콘이 곰팡이로 변색되면 재시공이 필요합니다. 단순 청소로는 안 되고, 실리콘을 뜯고 새로 발라야 해요. 이 작업은 별도 비용이 발생할 수 있습니다.

벌레 퇴치 — 바퀴벌레나 개미가 나온 집은 소독이나 방역이 따로 필요할 수 있습니다. 일반 퇴거청소 범위에 포함 안 되는 경우가 대부분입니다.

여운 퇴거청소, 직접 경험해보니

직접 현장에서 보면 일반 청소랑 차이가 확 납니다. 퇴거청소는 단순히 닦는 게 아니라, 새 입주자가 들어와도 문제없도록 마무리하는 작업이에요. 전기 콘센트 먼지, 창틀 레일, 신발장 위 먼지까지 꼼꼼하게 합니다.

실제 작업해보니 화장실 곰팡이 제거가 가장 시간이 많이 걸렸습니다. 오래된 실리콘은 그냥 닦아서는 안 지워져요. 전문 약품을 쓰고 솔로 문지르고, 안 되면 실리콘을 재시공해야 합니다. 주방 싱크대 아래는 물때와 곰팡이가 동시에 있어서 분해 청소가 필요했고요.

여운은 처음 견적 그대로 추가 요금이 없습니다. 현장 상태를 사진으로 먼저 확인하고 견적을 내기 때문에, 작업 시작 후에 “이거 추가예요” 하는 경우가 없어요. 직접 경험한 입장에서 믿고 맡길 수 있었던 부분입니다.

여운 청소 — 서울·경기·인천 / 직영팀 운영 · 처음 견적 그대로(현장 추가요금 없음). 상담 1844-2421