하남 청소업체 선택 전 확인할 4가지, 추가요금 함정 가이드

청소업체 계약할 때 견적서에는 없던 항목이 현장에서 ‘추가요금’으로 갑자기 나타난다. 하남 지역 특성상 다세대·오피스텔·빌라 밀집이라 층수·비확장형 추가금이 자주 나오는데, 미리 알아두면 막을 수 있다.

하남 청소업체의 흔한 추가요금 항목 4가지

저희가 다녀본 하남 지역 청소 현장들을 보면, 계약 후 현장에서 불거지는 추가요금이 거의 정해져 있다. 견적을 받을 때 미리 이 4개를 물어보면 깜짝 청구를 피할 수 있어요.

1. 비확장형 추가금 10~20%

원룸·투룸이라고 해도 베란다가 없거나 확장하지 않은 ‘비확장형’이면 작업 면적이 크지 않아야 하는데, 현실은 반대다. 욕실·주방이 더 협소해서 오히려 꼼꼼하게 닦아야 하는 구간이 늘어난다. 하남은 오피스텔·빌라가 많은데, 이런 구조가 비확장형인 경우가 많다. 계약 전에 ‘베란다 확장 여부’를 꼭 알려주고, 비확장이면 몇 % 추가되는지 미리 약속하는 게 좋다.

2. 무엘리베이터 층수별 추가금 (3층 이상 1만원~)

엘리베이터가 없는 건물에서 계단으로만 올라가야 하면 짐 운반이 훨씬 오래 걸린다. 하남은 구도심(미사동·감일동)에 무(無)엘리베이터 주택·빌라가 여전히 많다. ‘3층 이상 추가 1만원’, ‘5층 이상 2만원’ 같은 식으로 책정하는 업체가 대부분인데, 입주청소 견적을 받을 때 건물 구조를 명확히 말하고, 층수 추가금이 있는지 미리 문의하는 게 분쟁을 막는다.

3. 가전 내부 청소 (냉장고·세탁기·에어컨) — 개당 1~3만원

입주청소 ‘기본’은 보통 냉장고 외부, 세탁기 외부, 에어컨 필터 정도다. 내부까지 청소하려면 추가비용이 나온다. 냉장고 내부·세탁기 드럼 내부·에어컨 분해 청소는 기본 금액에 포함되지 않는 경우가 대부분이다. 견적서에 ‘전자제품 기본 청소’라고 애매하게 적혀 있으면 꼭 물어봐야 한다.

4. 새집증후군 항균 시공 (선택사항이지만 권유 빈번) — 5~10만원대

페인트 냄새·자재 냄새를 없애는 항균/소독 시공을 권유받는데, 이것도 기본 청소와는 별개 비용이다. 추가하지 않겠다고 명확히 말해야 청구되지 않는다. 계약서에 ‘항균 시공 미포함’이라고 명시되어 있는지 확인해야 한다.

하남 지역 입주청소 기본 비용 범위

평수/유형	기본 가격	추가요금 가능성
원룸(통)	15만원~	비확장 +10% / 무엘리베이터 +1~2만
원룸(분리,복층)	16만원~	비확장 +10~15% / 계단 +1~3만
투룸	20만원~	비확장 +15~20% / 가전내부 +3~8만
쓰리룸	25만원~	가전내부·항균시공 시 총 +10~20만

※ 비용은 조건에 따라 달라질 수 있습니다. 정확한 금액은 상담(1844-2421)으로 확인하세요.

하남은 신도시(미사강변, 위례신도시) 쪽 최신 아파트부터 구도심(감일동, 미사동) 다세대·빌라까지 편차가 크다. 신도시 아파트면 엘리베이터·확장형이 기본이라 추가요금이 거의 없지만, 구도심 다세대는 거의 모두 ‘무엘리베이터+비확장’ 조합이라 처음 견적보다 10~30만원이 더 나올 수 있다.

저가 함정: ‘평당 1만원’ 미끼 주의

카톡이나 광고에서 ‘입주청소 평당 1만원!’ ‘원룸 10만원!’ 이런 식으로 나오는 광고를 본 적 있을 거다. 이건 함정이다. 현장에 가보면 추가요금이 나온다.

• “계약서에는 원룸 10만원이었는데, 현장에서 ‘비확장이라 3만원 추가’ ‘엘리베이터 없으니 2만원 추가'”
• “기본 청소는 봤는데 냉장고·에어컨 필터는 안 했다고 함”
• “고객 리뷰는 좋은데 실제로는 대충 했음”

비정상적으로 낮은 견적은 현장에서 추가요금 발생이 일반적이다. 대신 합리적인 가격(원룸 15~20만원 정도)을 제시하는 업체가 추가요금 없이 처음부터 정확한 견적을 내는 편이에요.

청소 후 꼭 확인할 검수 포인트 10가지

청소가 끝났다고 해서 끝이 아니다. 당일에 꼼꼼하게 확인해야 부실 청소를 걸러낼 수 있다. 하남 지역 특성상 주방 기름때와 욕실 곰팡이가 심하므로, 이 두 곳은 특히 세심하게 봐야 한다.

천장·벽면

• 천장 구석, 몰딩 위에 먼지 남아있나?
• 벽면 모서리(걸레받이)에 때가 남아있나?
• 페인트 칠 자국·스티커가 제대로 제거됐나?

주방

• 후드 필터와 프레임에 기름때가 남아있나? (후드 내부까지 확인해야 함)
• 가스레인지 플레이트·손잡이에 검은 때가 있나?
• 싱크대 아래 파이프, 수도꼭지 주변 물때는 없나?

욕실

• 타일 줄눈에 곰팡이가 남아있나? (습도 높은 하남은 특히 중요)
• 배수구를 분해 청소했나? (덮개만 닦으면 안 됨)
• 환풍구가 깨끗한가? (먼지가 많이 쌓여 있으면 분해청소 필요)
• 변기 뒤 모서리와 밑에 먼지가 남아있나?

실리콘·창틀

• 욕실·주방 실리콘이 까맣게 변해있지는 않나?
• 창틀 레일에 검은 먼지가 남아있나? (약품으로 문질러 제거해야 함)

미흡한 부분이 있으면 당일에 바로 업체에 알려서 A/S 요청하는 게 중요하다. 나중에 연락하면 “이미 청소했는데 그건 시간이 지나서 생겼다”는 핑계가 나온다.

부당 추가요금이 나왔을 때 대처법

현장에서 계약과 다른 추가요금을 청구받으면 어떻게 해야 할까? 이 순서를 꼭 따르자.

1단계: 그 자리에서 계약서·견적서 확인

“이게 계약서에 있나요?”라고 물어보고, 없으면 “계약서에 없는데 왜 청구하나요?”라고 명확하게 말한다. 계약서가 최강의 증거다.

2단계: 현장 사진 찍기

부실이 의심되면 그 자리에서 핸드폰으로 사진을 찍어둔다. 나중에 분쟁이 생기면 이 사진이 증거가 된다.

3단계: 업체와 합의 시도

“계약서에 없으니 추가요금은 못 내겠다” 또는 “A/S로 다시 와서 마무리해달라”고 말한다. 합의되면 좋지만, 안 되면 다음 단계로.

4단계: 한국소비자원 분쟁조정 신청

업체가 부당 청구를 강행하거나 부실 청소를 인정하지 않으면, 청소업체와의 분쟁을 국번없이 1372(한국소비자원)에 신고할 수 있다. 분쟁조정을 신청하면 조정안이 나오고, 이것이 성립되면 재판상 화해와 같은 효력을 가져 강제집행까지 가능하다.

여운을 통해 청소를 예약하면 처음 견적 그대로 현장 추가요금이 없다는 게 장점이다. 그래도 다른 업체를 알아본다면, 계약 전에 ‘추가요금 항목이 뭔지’, ‘비확장이면 몇 % 올리는지’ 를 명확히 물어보는 게 분쟁을 막는 첫 번째 방법이다.

자주 묻는 질문 (FAQ)

Q. 입주청소 당일에 몸이 안 좋으면 미룰 수 있나요?

A. 대부분 업체는 청소 예정일 최소 7일 전에 취소하면 위약금이 없다. 당일 취소면 계약금의 30% 정도 위약금이 나온다는 점을 알아두세요. 정확한 취소 정책은 계약서에 명시되어 있으니 미리 확인하는 게 좋습니다.

Q. 새 아파트 입주청소, 셀프로 하면 비용이 얼마나 줄어드나요?

A. 셀프로 하면 청소비는 안 나지만, 시간·정신력·도구비(세제, 박스, 걸레)가 들어간다. 실제로는 자재비 2~3만원 + 4~6시간의 신체 노동이 드는데, 이걸 시급으로 환산하면 전문가에게 맡기는 게 더 싼 때가 있어요. 특히 냉장고 내부, 에어컨 필터, 욕실 줄눈 곰팡이는 일반 도구로는 안 빠진다.

Q. 하남은 지역별로 가격이 다른가요?

A. 신도시(미사강변, 위례) 쪽 신축 아파트면 기본 구조가 좋아서 추가요금이 적은 편이다. 하지만 구도심(감일동, 미사동, 덕풍동) 다세대·빌라는 무엘리베이터, 비확장형, 낡은 시설이 많아 추가요금이 더 많이 붙는다. 견적을 받을 때 건물 유형, 층수, 확장 여부를 명확히 전달하면 정확한 가격을 받을 수 있다.

Q. 에어컨 필터는 셀프로 청소해도 되나요?

A. 에어컨 필터와 송풍구 표면은 셀프 청소가 가능하다. 물로 헹궈 말리면 된다. 하지만 내부 냉각핀(증발기)과 송풍팬 안쪽은 분해가 필요한데, 이건 전기 합선 위험과 부품 손상 위험이 있어 전문가에게 맡기는 게 좋다.

Q. 입주청소 후 3개월이 지났는데 곰팡이가 생겼어요. 청소업체 책임인가요?

A. 입주 당시 청소가 제대로 됐다면, 그 후 습도 관리 부족으로 곰팡이가 생긴 것일 가능성이 높다. 하남은 한강 인근이라 습도가 높은데, 통풍과 제습이 중요하다. 다만 입주 당일 곰팡이가 눈에 띄게 있었다면 당시에 사진을 찍어둔 것이 증거가 될 수 있으니 참고하세요.

Q. 견적서에 ‘별도 협의’라고만 적혀 있으면 위험한가요?

A. 네, 위험합니다. “별도 협의”는 현장에서 추가 조건이 나올 때마다 값을 더 받겠다는 뜻이다. 계약하기 전에 “비확장이면 몇 원 추가, 무엘리베이터면 몇 원 추가”처럼 항목별 금액을 명확하게 받아야 한다.

하남 청소업체를 선택할 때는 저가보다는 투명한 가격 정책을 가진 곳을 고르는 게 결국 손해를 막는 방법이다. 계약 전에 계약서를 꼼꼼하게 읽고, 추가요금 항목을 미리 물어본다면 깜짝 청구 없이 입주를 마칠 수 있다.

여운 청소 — 서울·경기·인천 / 직영팀 운영 · 처음 견적 그대로(현장 추가요금 없음). 상담 1844-2421