집청소비용, 평수·오염도·추가요금까지 꼼꼼히 따져봤습니다

집 청소를 맡길 때 가장 먼저 떠오르는 질문이 뭘까요? 아마 “비용이 얼마나 나올까?”일 겁니다.

저희가 만난 손님들은 평수로 대략 추정해서 연락하시는데, 실제로는 그것보다 복잡합니다. 같은 원룸이어도 비용이 달라지고, 계약할 때 명시되지 않은 추가요금이 나중에 붙기도 하거든요. 그 “숨겨진 부분”까지 펼쳐놓은 것입니다.

청소 유형별 기본 비용

청소업체 비용은 크게 세 가지로 나뉩니다. 입주청소(빈집), 거주청소(사람이 살고 있는 집), 사무실·상가 청소. 각각 비용 구조가 달라요.

입주청소는 새 집에 입주하기 전에 전체를 깨끗하게 하는 작업입니다. 이사 직후나 신축 입주 때 주로 이용합니다. 평면도와 오염도에 따라 비용이 결정돼요.

유형	비용 범위	특징
원룸(통)	15만원~	1명 작업, 2~3시간
원룸 분리·복층	16만원~	공간이 나뉨, 1~2명
투룸	20만원~	2명 작업, 3~4시간
쓰리룸	25만원~	3명 작업, 4~5시간
26평 이상	평당 1만원~	작업 인원 추가 배치

비용은 조건에 따라 달라질 수 있습니다. 정확한 금액은 상담(1844-2421)으로 확인하세요.

거주청소는 입주청소의 약 1.3~1.8배 수준입니다. 왜 비쌀까요? 사람이 살고 있는 상태라 짐이 많고, 작업 중에 물건을 옮겨야 하며, 조심히 다뤄야 할 물품들이 있기 때문입니다. 입주청소처럼 모든 가구를 밀어내고 청소할 수 없거든요.

평수별로 본 실제 견적

저희가 실제로 다녀온 현장에서 본 비용대입니다. 이 수치들이 시장의 흔한 범위를 반영합니다.

원룸 기준으로 보면 15~20만원대가 기본입니다. 이건 신축이고 오염도가 낮을 때를 말해요. 재건축 후 입주거나 이전 거주자가 청소를 제대로 하지 않은 구축이면 20만원대 후반이 나옵니다.

투룸으로 가면 오염도에 따라 편차가 생깁니다. 주방 기름때와 욕실 곰팡이가 가장 시간을 잡아먹는 구간이라, 같은 평수여도 청소비가 달라질 수 있어요.

“평수보다 오염도가 비용에 더 큰 영향을 미친다”는 점은 꼭 기억해두세요. 새집 20평과 10년 된 구축 20평의 비용이 다를 수밖에 없어요.

숨겨진 추가요금 항목들

저희가 고객상담을 받다 보면 가장 많이 나오는 불만이 뭔지 아시나요? “처음 견적엔 없던 돈이 갑자기 붙었다”는 거예요.

이런 일이 벌어지는 이유는 처음 견적을 받을 때 세부 조건을 제대로 확인하지 않았기 때문인 경우가 많습니다. 집청소업체를 선택할 때 꼭 확인해야 할 추가요금 항목들을 .

에어컨 청소는 가장 흔한 추가요금입니다. 기본 청소에 에어컨 분해청소를 원하면 벽걸이형 기준 6~10만원대, 스탠드형은 10~15만원대가 따로 붙어요. 실외기까지 포함하면 추가입니다.

폐기물 처리비는 이사 후 입주청소에서 특히 나옵니다. 이전 거주자가 치우지 않은 짐이 있을 때, 또는 리모델링 후 건설폐기물이 남아있을 때가 그렇습니다. 1톤당 보통 20~40만원 정도로 별도 청구됩니다.

층수 추가금도 있어요. 엘리베이터가 없거나 3층 이상인 경우, 층당 1만 원 정도 추가되는 업체가 많습니다. 계단으로 자재와 물품을 날라야 하니까요.

곰팡이 제거·항균 시공도 확인해야 할 항목입니다. 기본 청소에는 일반 약품으로 표면을 닦는 것만 포함되지만, 욕실 실리콘이나 천장 곰팡이를 완전히 제거하거나 항균 스프레이를 뿌리려면 별도 계약이 필요합니다.

새집증후군 항균시공은 신축 입주 때 권유되는데, 이것도 기본에 포함되지 않습니다. 평당 비용이 추가됩니다.

저가 함정, 이것만은 피하세요

“평당 1만 원!” “투룸 20만원 고정!” 이런 광고를 보신 적 있으신가요? 이런 가격은 거의 대부분 함정입니다.

저희 경험상, 비정상적으로 낮은 견적을 내는 업체들의 패턴은 이래요. 먼저 매우 저렴한 가격으로 손님을 끌어놓습니다. 그 다음 현장에 가서 “생각보다 오염도가 심해요”, “폐기물이 예상보다 많아요”라고 이야기하며 추가요금을 청구합니다. 이때 손님은 이미 청소를 해달라고 약속한 상태라 거절하기 어렵게 되죠.

더 나쁜 경우는 추가요금을 받은 후에도 대충 청소하는 것입니다. 손님이 투명한 계약을 요청했을 때는 “모든 업체가 그런 건 아니다”라고 어물쩍 넘어갑니다.

첫 번째 방어선은 “견적을 2~3곳에서 받으세요”입니다. 비슷한 조건인데 한 곳만 유독 싸면 의심해야 합니다.

두 번째는 계약서 체크입니다. 기본 청소에 뭐가 포함되고, 뭐가 추가요금인지 명확히 적혀있는지 확인하세요. “추가 비용이 생길 수 있음”이라는 모호한 문구는 피하고, 항목별로 명시된 계약서를 요구하세요.

세 번째는 작업 인원을 확인하는 것입니다. 비용이 싼 업체 중에는 1명이 해야 할 일을 무리하게 혼자 하려고 하는 경우가 있어요. 원룸은 1명이면 괜찮지만, 투룸 이상은 최소 2명 이상 배치되어야 마감 품질이 나옵니다.

계약 전 꼭 확인할 세부사항

견적을 받았다면 계약 전에 다음 항목들을 체크하세요.

작업 범위: 기본 청소에 천장, 걸레받이, 창틀 레일이 포함되는지 확인합니다. 후드 필터 청소는 어디까지 해주는지(필터 교체는 별도인지)도 물어보세요.

추가요금 항목과 가격: 위에서 말한 에어컨, 폐기물, 층수, 곰팡이 제거 등이 얼마인지 미리 적혀있는지 봅니다. 없으면 현장 상황에 따라 물어봤을 때 금액을 제시받도록 하세요.

보험과 하자 처리: 혹시 물품 파손이 생겼을 때 어떻게 처리하는지, 업체가 배상보험에 가입되어 있는지 확인합니다. 청소 후 1주일 내 하자가 생기면 재시공을 받을 수 있는지도 체크합니다.

직영팀 여부: 중개 플랫폼이 아닌 직영팀인지 확인하세요. 직영팀이면 A/S 연락처도 명확하고, 하자 발생 시 빠르게 해결됩니다.

청소 후 당일 검수가 가장 중요합니다

청소가 끝나면 손님과 함께 확인하는 “검수”가 있습니다. 이 시간이 정말 . 나중에 “여기 미쳤네”라고 연락해도 이미 늦을 수 있거든요.

검수할 때 직접 손으로 만져가며 확인해야 할 곳들이 있습니다. 천장과 몰딩(먼지가 남아있으면 손가락에 그려져요), 주방 후드와 가스레인지 기름때(신문지로 닦아보면 때가 나는지 보임), 욕실 변기 뒤 고임물, 배수구 분리청소 여부입니다.

배수구는 커버만 닦고 끝내는 때가 있어요, 내부 오염도 확인해야 합니다. 커버를 열어보고 파이프 입구가 깨끗한지 봐야 해요.

창틀 레일도 빼먹기 쉬운데, 불려 있다면 약품으로 녹인 후 닦아야 완전히 제거됩니다. 끝에 까만 때가 남아있으면 불완전한 청소예요.

미흡한 부분이 있으면 즉시 “이 부분 다시 해달라”고 요청하세요. 당일 중에는 추가 비용 없이 재시공받을 수 있어야 합니다. 다음 날 이후 연락하면 “A/S 비용이 따로 나간다”고 할 수도 있으니까요.

부당 청구가 생겼을 때 대처법

만약 계약과 다른 추가요금을 청구받거나 청소가 제대로 안 되었다면 어떻게 할까요?

첫 번째는 계약서와 현장 사진을 모으는 것입니다. 청소 전·후 사진, 계약서, 견적서, 입금 증명까지 모아두세요. 이게 증거가 됩니다.

두 번째는 업체에 환불을 요청하는 것입니다. 명확한 계약 위반이라면 정중하게 환불을 요구합니다. 이때 문자나 이메일로 남겨두면 나중에 증거가 돼요.

업체가 응하지 않으면 공식 기구를 통할 수 있습니다. 한국소비자원 소비자상담센터(국번없이 1372)에 전화하거나 소비자분쟁조정위원회에 신청할 수 있습니다. 공정거래위원회에서 정한 “소비자분쟁해결기준”에 따라 중재해주거든요. 분쟁조정이 성립되면 재판상 화해와 같은 효력이 생겨 강제집행도 가능합니다.

시간이 걸리더라도 이 경로가 가장 확실합니다. 원룸청소업체비용을 알아볼 때도 결국 이런 신뢰도가 핵심적인 이유예요.

자주 하는 질문

Q. 에어컨 청소는 꼭 해야 하나요?

A. 여름 시즌 전(4~6월) 1회 이상은 권장됩니다. 필터와 송풍구 표면은 셀프로도 관리할 수 있지만, 냉각핀(증발기) 같은 내부 곰팡이는 분해청소가 필요해요. 무리하게 셀프 분해하면 부품 손상과 전기 합선 위험이 있습니다. 입주청소 때 미리 한 번 분해청소를 받으면 여름 시즌 동안 훨씬 쾌적합니다.

Q. 원룸과 투룸은 비용이 얼마나 차이 나나요?

A. 평수가 2배면 비용도 대략 2배 정도입니다. 원룸 15~20만원이면 투룸은 20~40만원 범위입니다. 다만 오염도에 따라 크게 달라질 수 있어요. 새집 투룸과 10년 된 투룸 비용이 다를 수 있다는 뜻입니다.

Q. 거주청소는 입주청소의 몇 배인가요?

A. 약 1.3~1.8배 수준입니다. 짐이 있고 조심히 다뤄야 할 물품이 많아서입니다. 입주청소처럼 가구를 모두 밀어내고 한 번에 진행할 수 없거든요.

Q. 계약서가 없어도 되나요?

A. 절대 안 됩니다. 구두 약속은 나중에 분쟁이 생길 때 증명하기 어렵습니다. 기본 청소 범위, 추가요금 항목, 하자 처리 기간, 업체 연락처까지 모두 계약서에 적혀있어야 합니다.

Q. 비용이 너무 싸면 신뢰할 수 없나요?

A. 비정상적으로 낮은 견적은 주의 신호입니다. 입주청소도 인건비, 자재비, 운반비가 들어가는 서비스예요. 평수와 오염도를 고려했을 때 비정상적으로 낮은 견적이면 현장 추가금이나 부실 청소를 의심해볼 만합니다.

집청소 비용은 단순히 “평수 × 단가”로 계산되는 게 아닙니다. 오염도, 작업 인원, 추가 항목, 지역 편차 등 여러 요소가 개입돼요. 그래서 꼭 2~3곳에서 견적을 비교하고, 계약서로 세부사항을 확인한 후 결정하세요. 가장 저렴한 것이 가장 좋은 선택이 아닐 수도 있습니다.

여운에서는 직영팀으로 투명한 견적을 드립니다. 현장 상황을 정확히 파악한 후 추가요금 없이 계약 범위 내에서 진행하는 방식이에요. 궁금하신 점이 있으면 1844-2421로 연락 주세요. 3분 정도 상담으로 정확한 비용을 안내받으실 수 있습니다.

여운 청소 — 서울·경기·인천 / 직영팀 운영 · 처음 견적 그대로(현장 추가요금 없음). 상담 1844-2421