이사청소 입주청소, 이사 당일 같이 잡아야 하는 이유

이사 당일, 짐을 다 옮기고 나서야 현관 앞에서 멈췄습니다. 새 집 바닥에 이전 세입자가 쓴 흔적이 그대로였습니다.

이사청소와 입주청소를 같은 날 붙일 수 있는지 묻는 분들이 많은데요. 결론부터 말하면 가능합니다. 다만 순서를 잘못 잡으면 청소팀이 짐 사이를 비집고 작업해야 해서 오히려 시간이 더 걸리거든요. 짐이 들어오기 전에 새 집 청소를 끝내고, 기존 집은 짐이 완전히 나간 뒤에 이사청소를 넣는 것이 맞는 순서입니다.

이사청소와 입주청소, 뭐가 다른가요

헷갈리시는 분들이 꽤 있어요. 용어가 비슷해서 같은 걸 두 번 신청하는 경우도 직접 봤습니다.

이사청소는 살던 집에서 짐을 다 뺀 뒤, 빈 상태에서 하는 청소입니다. 퇴실 청소, 이사 후 청소라고도 불러요. 다음 세입자를 위해, 또는 보증금 정산 전에 집 상태를 깨끗하게 돌려놓기 위한 것입니다. 주방 기름때, 화장실 물때와 곰팡이, 창틀 먼지, 바닥 오염 제거가 주된 작업입니다.

입주청소는 이사 갈 새 집에서 짐을 들이기 전에 하는 청소예요. 신축이든 구축이든 전 세입자가 쓴 흔적이 남아 있기 마련이라, 내 짐을 넣기 전에 한 번 싹 닦아두는 겁니다. 특히 붙박이장 안쪽, 창문 레일, 욕실 실리콘 틈새처럼 혼자 하기 까다로운 곳까지 전문 팀이 처리해줘요.

구분	이사청소	입주청소
대상 집	지금 살던 집 (퇴거 전)	새로 이사 갈 집 (입주 전)
타이밍	짐 다 나간 뒤	짐 들어가기 전
목적	퇴실·보증금 정산	위생 확보·새 출발
범위	전체 빈집 클리닝	전체 빈집 클리닝

비용은 조건에 따라 달라질 수 있습니다. 두 집의 평수, 오염도, 지역에 따라 각각 달라지거든요.

여운에서 이사 상담을 하다 보면 이 두 가지를 동시에 문의하시는 분들이 있어요. 그럴 때 항상 먼저 확인하는 게 ‘이사 당일 일정을 어떻게 잡았느냐’입니다. 순서가 맞아야 두 청소 모두 제대로 됩니다.

비용이 궁금하시면 1844-2421으로 전화 한 통이면 됩니다.

이사 당일 청소를 같이 잡는 방법 — 순서가 핵심입니다

이사 당일에 두 청소를 한꺼번에 진행하려면 타임라인을 미리 짜둬야 합니다. 막상 이사 날이 되면 예상보다 짐 이동에 시간이 더 걸리는 편이고.

1단계: 이사 전날 — 새 집 입주청소 먼저

가장 이상적인 타이밍은 이삿짐이 들어오기 하루 전입니다. 새 집이 완전히 비어 있을 때 청소팀이 들어오면 구석구석 막힘 없이 작업할 수 있어요. 이삿짐이 들어온 상태에서는 가구 뒤, 냉장고 옆, 세탁기 아래를 닦기가 어렵습니다.

이사 전날 입주청소를 잡기 어려운 상황이라면, 이사 당일 오전 일찍 청소팀을 새 집에 먼저 들여보내고 짐 트럭은 그 뒤에 도착하게 조율하는 방법도 있습니다. 청소팀과 이사팀 일정이 맞아야 하니 여유 있게 잡아두는 게 좋아요.

2단계: 이사 당일 오전 — 짐 이동

이삿짐 트럭이 기존 집에서 짐을 전부 꺼내는 동안, 새 집 청소는 이미 끝나 있는 상태가 됩니다. 짐이 새 집에 들어갈 준비가 된 거죠.

3단계: 이사 당일 오후 — 기존 집 이사청소

짐이 완전히 빠져나간 뒤에 이사청소팀이 기존 집에 들어갑니다. 짐이 남아 있으면 청소 범위가 제한되고, 나중에 추가로 와야 하는 상황이 생길 수 있어요. 빈집 상태에서 진행해야 화장실·주방·바닥을 전부 처리할 수 있습니다.

이 순서를 지키면 이삿날 하루에 두 집을 모두 정리할 수 있습니다. 물론 두 집 거리가 멀거나 짐 양이 많으면 하루에 다 끝내기 힘들 수 있으니, 일정을 잡을 때 미리 상담을 통해 확인하시는 게 편해요.

이사청소·입주청소 비용은 얼마나 나오나요

두 집을 한꺼번에 맡기면 비용이 두 배로 나오는 건 아닐까 걱정하시는 분들이 있어요. 청소 비용은 각 집의 평수와 오염 상태를 기준으로 산정됩니다.

여운 기준으로 입주청소 비용을 .

유형	입주청소 비용
원룸	15만원~
원룸 분리·복층	16만원~
투룸	20만원~
쓰리룸	25만원~
26평 이상	평당 1만원~

이사청소(퇴실청소)도 동일한 기준으로 적용됩니다. 두 집 모두 원룸이라면 각각 15만원대부터 시작하는 거예요.

비용에 영향을 주는 변수가 몇 가지 있습니다.

• 오염 정도 — 담배 냄새, 기름때, 곰팡이가 심하면 추가 작업이 필요합니다
• 비확장형 여부 — 베란다 등 별도 공간이 있으면 10~20% 추가될 수 있어요
• 에어컨 분해세척 — 이건 청소 기본 범위에 포함되지 않는 편이지만
• 거주 중 vs 빈집 — 짐이 있는 상태에서 청소하면 범위가 제한됩니다

이사청소와 입주청소를 묶어서 의뢰하면 이사팀과 청소팀 일정을 한꺼번에 조율할 수 있어서, 따로 연락하는 번거로움이 줄어드는 것도 실질적인 이점입니다.

저희가 현장을 다니다 보면, 두 청소를 따로 업체에 맡겼다가 일정이 맞지 않아서 입주청소를 짐 들어간 뒤에 하게 된 경우를 봤습니다. 짐 사이로 청소팀이 들어와서 작업하면 질이 떨어질 수밖에 없더라고요.

명지나 목동처럼 이사 수요가 많은 지역은 날짜 경쟁이 있어서 일정 잡기가 더 까다롭습니다. 목동입주청소처럼 특정 지역 수요가 몰리는 시기에는 일찍 잡아두는 게 좋아요.

이사청소 순서에서 놓치기 쉬운 포인트

이사청소를 맡겼는데 막상 퇴실 점검에서 클레임이 걸리는 경우가 있어요. 청소가 덜 된 게 아니라, 청소 범위 안에 포함되지 않는 항목이 문제가 되는 겁니다.

미리 확인해둬야 할 것들이 있습니다.

붙박이장 안쪽

붙박이장 내부는 청소 기본 범위에서 빠지는 업체도 있고 포함되는 업체도 있습니다. 퇴실 때 집주인이 붙박이장 안까지 확인하는 때가 있습니다. 계약 전에 이 부분이 포함되는지 확인하세요.

창문 실외 유리

외부 유리는 높이에 따라 작업이 불가능한 경우가 있습니다. 1층이면 문제없지만 고층은 안전 장비가 필요해서 별도 문의가 필요해요.

에어컨

에어컨 분해세척은 입주청소와 이사청소 모두에서 별도 항목인 쪽이에요. 퇴실 시 에어컨 상태를 집주인이 확인한다면 미리 분해세척을 할지 결정해두는 게 좋습니다.

이사 완료 후 파손 통지

이사 중 짐이 파손됐거나 집 내부에 손상이 생겼다면, 공정거래위원회 이사화물 표준약관에 따라 인도받은 날로부터 30일 이내에 사업자에게 통지해야 배상책임이 발생합니다. 이사청소 중에 바닥 긁힘이나 벽 손상을 발견하는 경우도 있으니, 청소팀과 함께 이상 여부를 확인해두는 게 좋아요.

입주청소가 끝난 뒤 새 집에서 문제를 발견했다면 명지입주청소 사례처럼 청소 전후 상태를 사진으로 남겨두는 것이 분쟁 예방에 도움이 됩니다.

이사 준비하실 때 자주 묻는 것들

Q. 이사청소와 입주청소를 같은 날 할 수 있나요?

A. 가능합니다. 다만 순서가 . 새 집 입주청소는 이삿짐이 들어가기 전에, 기존 집 이사청소는 짐이 모두 나간 뒤에 잡아야 합니다. 이삿날 두 집을 하루에 진행하려면 청소팀과 이사팀 일정을 미리 조율해두는 게 좋습니다.

Q. 이사청소를 안 하면 보증금에서 공제될 수 있나요?

A. 청소 상태에 따라 집주인이 보증금에서 청소비를 제할 수 있습니다. 퇴실 전 청소를 하지 않으면 나중에 업체 선정도 상대방이 하게 되고 비용도 더 나오는 일이 잦아요. 퇴실 전에 직접 업체를 잡는 쪽이 유리합니다.

Q. 입주청소는 신축에도 필요한가요?

A. 신축도 입주청소는 권장됩니다. 시공 후 남은 먼지, 접착제 자국, 실리콘 주변 오염이 남아 있는 경우가 있어요. 특히 붙박이장 안쪽이나 창틀 레일은 공사 먼지가 쌓여 있는 편이에요 준공청소를 이미 했더라도 입주 직전에 한 번 더 닦아두는 분들이 많습니다.

Q. 이사 당일 짐이 있는 상태에서 청소가 되나요?

A. 빈집 상태보다 작업 질이 떨어질 수밖에 없습니다. 가구 아래, 가전 뒤 같은 곳은 접근이 어렵고, 바닥 전체를 닦기가 힘들어요. 가능하면 짐이 들어가기 전에 청소를 마치는 걸 권합니다.

Q. 이사청소 비용은 어떻게 결정되나요?

A. 평수와 오염 정도가 가장 큰 변수입니다. 비확장형 구조(베란다 등 별도 공간)이면 10~20% 추가될 수 있고, 에어컨 분해세척은 별도로 산정됩니다. 비용은 조건에 따라 달라질 수 있으니, 상담을 통해 확인하시는 게 맞습니다.

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