세자매 아파트 입주청소, 층수와 오염도가 비용을 결정하는 이유 — 세자매입주청소

세자매 입주청소, 평수와 오염도에 따라 비용이 달라지는데 — 대략적인 범위가 궁금하시다면 사진 한 장으로 확인해 드립니다. 층수가 높아도 의외로 추가비용이 크지 않은 이유가 있습니다. 엘리베이터가 있으니까요.

직접 청소하려고 세제와 도구를 사다 보면 3~5만원, 이어서 6~8시간이 들어갑니다. 반면 전문팀 2~3명이 오면 혼자 할 때보다 훨씬 빠르게 주방·욕실·현관까지 새것처럼 만들어놔요. 이 정도면 시급으로 따져도 오히려 저렴한 편입니다.

세자매 32평 기준 입주청소 비용

유형	비용 범위	특징
신축 입주청소	20~27만원	건설사 먼지 제거, 시공 자국 정도
구축 입주청소	25~35만원	전 세대 거주 이력, 오염도 높음
직접 청소 (자재비)	3~5만원	시간 6~8시간, 화장실 곰팡이는 안 빠짐

비용은 평수보다 오염도에 더 영향을 받습니다. 신축과 구축이 10만원 가까이 차이 나는 이유가 바로 이것입니다. 저희가 다녀온 신축 현장은 석고보드 가루·건설먼지가 주이지만, 구축 현장은 선반 뒷면의 먼지, 화장실 타일 사이의 곰팡이, 주방 후드 필터까지 훑어야 합니다.

층수·엘리베이터·복도가 가격을 크게 좌우하지 않는 이유

세자매는 대부분 엘리베이터가 있는 중대형 아파트입니다. 청소 도구와 자재를 엘리베이터로 올릴 수 있다는 뜻이에요. 그래서 내포입주청소 처럼 저층 빌라나 원룸과 달리 층수에 따른 할증이 거의 없습니다.

복도 길이도 마찬가지입니다. 아파트 구조상 현관에서 거실까지의 거리는 대부분 비슷하거든요. 이사와 달리 입주청소는 짐을 나르는 게 아니라 현장에서 청소하는 일이라, 접근성보다 오염도가 훨씬 중요합니다.

신축과 구축, 실제로는 작업 시간과 난도에서 차이 난다

신축 현장은 구축보다 빨리 마무리됩니다. 저희가 다녀온 신축 세자매 현장은 대부분 석고가루와 건설먼지가 주인데, 이건 걸레질과 진공청소기로 충분하거든요. 전 면적을 쓸고 닦고, 화장실과 주방에 집중하면 오후 늦게 마무리됩니다.

구축은 다릅니다. 선택을 받은 집이라 대부분 잘 관리되어 있긴 하지만, 전 입주인의 생활흔적이 있어요. 욕실 코킹 사이의 곰팡이, 에어컨 실외기 주변의 먼지, 베란다 창틀의 오염 같은 것들. 이걸 하나씩 제거하다 보면 신축보다 시간이 눈에 띄게 더 걸립니다. 저희가 입주청소를 다녀온 구축 세자매에서는 전 입주인이 반려동물을 키웠던 흔적이 남아 있어서, 온풍기와 드라이기로 냄새를 제거하는 데만 30분이 더 들었습니다.

직접 청소하면 정말 저렴할까?

겉으로는 그렇게 보입니다. 세제값 2~3만원, 걸레·스폰지·청소용품 1~2만원. 합쳐 봐야 3~5만원이니까요. 하지만 현실은 다릅니다.

• 화장실 곰팡이는 일반 세제로 안 빠진다 — 표백제를 써야 하는데, 이걸 제대로 쓰면 환기 문제가 생기고, 잘못하면 피부 자극까지 받습니다.
• 시간이 6~8시간 든다 — 휴직해야 하거나 이사 전날 밤을 새워야 합니다. 전문팀은 3~4시간에 끝내요.
• 높은 곳과 좁은 곳은 놓친다 — 에어컨 상판, 냉장고 위, 현관문 상단, 욕실 환풍구 내부. 오랫동안 쌓인 먼지가 그대로 남습니다.
• 세제 자국이 남는다 — 마지막 헹굼을 제대로 못 하면 흰 줄무늬가 남아요. 특히 욕실 타일에서 두드러집니다.

비용만 따지면 3~5만원이 싸 보이지만, 시간과 퀄리티를 함께 생각하면 20만원대의 전문 청소가 훨씬 가성비 있습니다.

세자매 입주청소 업체 선택할 때 봐야 할 것 3가지

1. 신축인지 구축인지 먼저 말하기

전화로 상담할 때 “신축입니다” 또는 “구축입니다”를 맨 먼저 말하세요. 그러면 업체가 기본 견적에서 얼마를 조정할지 바로 판단합니다. 신축이라고 하고 구축 현장으로 나타나면 현장에서 추가요금이 생기기도 합니다.

2. 평수가 아니라 “투룸”인지 “쓰리룸”인지 말하기

평수는 헷갈리기 쉽습니다. “32평인데…” 하고 전화하면 업체도 애매합니다. “투룸입니다” 또는 “쓰리룸 + 다용도실입니다” 이렇게 방 개수로 말하는 게 정확해요. 저희도 상담 시 “32평 투룸” 이렇게 말씀해 주시는 게 가장 쉽습니다.

3. 화장실과 주방에 몇 시간 들어갈지 미리 물어보기

저렴한 업체와 비싼 업체의 가장 큰 차이는 화장실과 주방에 들이는 시간입니다. 전체 청소 시간이 3시간인 업체도 있고, 5시간인 업체도 있어요. 비싼 쪽이 화장실 코킹, 타일 줄눈, 욕실 선반까지 세심하게 합니다.

여운에서 입주청소를 해드릴 때는 화장실과 주방에 충분한 시간을 따로 잡아 씁니다. 이사 직전 현장을 보면서 오염도를 체크한 후, 투룸·쓰리룸 구분 없이 화장실의 타일·코킹·거울, 주방의 싱크대·냉장고 뒤·후드 필터를 꼼꼼히 하는 게 차이를 만들어요. 그래서 새집입주청소 할 때도 같은 원칙을 적용합니다.

자주 하는 질문

Q. 입주청소 예약할 때 꼭 3일 전에 해야 하나?

A. 그럴 필요는 없습니다. 저희는 당일·내일 긴급 청소도 가능합니다. 다만 이사 전날이나 입주 당일 아침에 부르시면 팀 상황에 따라 못 갈 수도 있어요. 1주일 정도 여유가 있으면 가장 좋은 시간에 투입할 수 있습니다.

Q. 입주청소할 때 짐은 어디에 놓아야 하나?

A. 거실 한 군데 모아두거나, 각 방 구석에 치워주면 됩니다. 저희가 도착했을 때 완전히 비어 있을 필요는 없어요. 청소 범위만 확보되면 됩니다.

Q. 입주청소 비용이 견적보다 올라올 수 있나?

A. 저희는 처음 견적 그대로 합니다. 신축·구축 구분을 정확히 하고 현장을 봤을 때 추가로 올라온 적은 거의 없습니다. 다만 구축 현장인데 예상 이상으로 오염도가 심하면(예: 동물 냄새, 곰팡이가 대량) 현장에서 말씀드린 후 진행합니다. 이건 상담(1844-2421)으로 정확히 확인하실 수 있어요.

Q. 에어컨 청소는 별도인가?

A. 네, 에어컨 분해세척은 별도입니다. 입주청소에는 에어컨 실외기 주변 정도만 포함되고, 실내기 분해청소를 원하시면 추가 비용이 발생합니다.

비용은 조건에 따라 달라질 수 있습니다. 정확한 금액은 현장 상황마다 다르니, 상담(1844-2421)으로 확인해보세요. 사진 한 장 보내주시면 10분 안에 견적이 나갑니다.

여운 청소 — 서울·경기·인천 / 직영팀 운영 · 처음 견적 그대로(현장 추가요금 없음). 상담 1844-2421